Parlez-nous de votre hypothèque actuelle. Un professionnel de l'hypothèque vérifié qui dessert votre code postal communiquera avec vous pour expliquer vos options, y compris celle de rester avec votre prêteur, et ce que chacune coûterait vraiment.
Un professionnel vérifié communiquera avec vous.
Le bon choix dépend de vos coûts, de la durée pendant laquelle vous comptez rester et du degré de certitude que vous voulez.
Signer un nouveau terme à la fin du vôtre, idéalement après avoir demandé un meilleur taux.
Souvent possible sans pénalité, avec la possibilité d'un meilleur taux ou de meilleures caractéristiques.
Remplacer votre hypothèque plus tôt, habituellement avec une pénalité et une nouvelle demande.
Combiner votre taux actuel et celui d'aujourd'hui, et prolonger votre terme, plutôt que de payer une pénalité.
La rembourser sur un nombre d'années différent, avec un coût total différent.
Rester comme vous êtes, si les chiffres montrent qu'un changement ne vous ferait rien économiser.
Facturée par votre prêteur actuel si vous mettez fin à une hypothèque fermée plus tôt.
Facturés quand votre hypothèque actuelle est radiée.
Nécessaires pour inscrire la nouvelle hypothèque, parfois couverts par le nouveau prêteur.
Parfois nécessaire pour confirmer la valeur de votre maison.
Souvent exigée par le nouveau prêteur.
Un taux plus bas avec des coûts élevés ou un amortissement plus long peut coûter plus cher au total.
Demandez le numéro de permis et vérifiez-le auprès de l'organisme de réglementation provincial.
Et pourquoi recommandez-vous cette hypothèque.
Une commission du prêteur, des honoraires payés par moi, ou les deux.
Y compris la pénalité, les frais et tout coût payé par le prêteur.
Après tous les coûts, sur la durée pendant laquelle je compte rester.
Demandez à quoi ressemblerait un meilleur taux de sa part.
Nous préférons vous mettre en contact une seule fois avec le bon fournisseur plutôt que d'inonder votre boîte de courriels de douzaines de sollicitations.
Les pénalités, les frais et un amortissement plus long changent tous ce qu'un transfert coûte vraiment. On vous explique comment les comparer.
Votre prêteur actuel peut offrir un meilleur taux si vous le demandez. On vous explique comment cela se compare à un transfert.
On vous explique les options. Changer quoi que ce soit ou non reste toujours votre décision.
Renouveler, c'est signer un nouveau terme avec votre prêteur actuel à la fin du vôtre. Transférer, c'est déplacer votre hypothèque chez un nouveau prêteur, habituellement au renouvellement. Refinancer, c'est remplacer votre hypothèque en cours de terme, souvent pour emprunter plus, changer l'amortissement ou obtenir un taux plus bas, ce qui comporte généralement une pénalité et une nouvelle demande.
Pas sans comparer. La première offre n'est souvent pas la meilleure. Demandez un meilleur taux à votre prêteur, et obtenez une soumission d'un autre prêteur ou d'un courtier pour comparer. Faites-le bien avant la fin de votre terme, car votre prêteur doit vous envoyer une offre de renouvellement à l'avance.
Souvent oui, et c'est parfois plus simple que de refinancer. Un simple transfert au renouvellement peut ne pas exiger de repasser le test de résistance, mais les règles changent : demandez. Le nouveau prêteur vérifie généralement quand même votre revenu et votre crédit, et peut offrir de couvrir une partie des frais juridiques.
C'est le montant à payer pour mettre fin à une hypothèque fermée avant la fin du terme. Pour un taux variable, c'est habituellement trois mois d'intérêts. Pour un taux fixe, ce peut être le plus élevé de trois mois d'intérêts ou de la différence de taux d'intérêt, qui peut être beaucoup plus importante. Demandez le chiffre exact à votre prêteur.
Votre prêteur combine votre taux actuel avec le taux d'aujourd'hui et prolonge votre terme, plutôt que de vous imposer une pénalité pour rompre l'hypothèque. Cela peut réduire vos paiements, mais le taux combiné peut ne pas être aussi bon qu'un nouveau taux : comparez-le.
Les prêteurs vous permettent généralement d'emprunter jusqu'à une part de la valeur évaluée de votre maison, et la limite est plus basse que pour un achat. Emprunter plus augmente ce que vous devez, et votre maison est en péril si vous ne pouvez pas rembourser. Renseignez-vous sur le coût total, et sur la possibilité qu'une marge de crédit ou une autre option vous convienne mieux.
Il peut y avoir une pénalité, des frais de mainlevée de votre prêteur actuel, des frais de notaire ou d'avocat, une évaluation et une assurance titres. Certains nouveaux prêteurs couvrent une partie de ces frais. Demandez tous les coûts par écrit, et additionnez-les.
Prolonger l'amortissement réduit vos paiements, mais vous payez plus d'intérêts au total. Demandez au conseiller de vous montrer le total des intérêts sur toute la durée de l'hypothèque pour chaque option.
Avec un nouveau prêteur, oui. Il regarde votre revenu, vos dettes, vos antécédents de crédit et la propriété, et peut appliquer le test de résistance. Rester avec votre prêteur peut comporter moins de vérifications.
Pas nécessairement, mais les courtiers peuvent comparer de nombreux prêteurs. Demandez combien de prêteurs ils comparent, comment ils sont rémunérés et si vous paieriez des frais.
Adressez-vous d'abord à l'entreprise. Si sa réponse ne vous satisfait pas, vous pouvez communiquer avec l'Agence de la consommation en matière financière du Canada, l'Ombudsman des services bancaires et d'investissement, ou votre organisme provincial de réglementation des courtiers. Ces services sont gratuits.
Votre prêteur actuel, votre taux, la date de fin de votre terme, à peu près combien vous devez, la valeur de votre maison, ainsi que votre code postal. S'il vous manque des renseignements, envoyez quand même la demande.
Non. Namoye est un service de jumelage gratuit. Il n'est ni un prêteur, ni un courtier, ni un conseiller, et il ne donne pas de conseils financiers. Tout conseil ou toute offre provient de l'entreprise qui communique avec vous.
Non dans les deux cas. Un professionnel vérifié communique avec vous, et Namoye est gratuit pour vous.
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Namoye est un service de jumelage gratuit. Il n'est ni un prêteur, ni un courtier, ni un conseiller, et il ne donne pas de conseils financiers ni ne prend de décisions de crédit. Tout conseil ou toute offre provient de l'entreprise qui communique avec vous. Avant de communiquer des renseignements personnels ou financiers, vérifiez qu'un courtier ou un agent hypothécaire détient un permis de votre organisme de réglementation provincial. Votre maison pourrait être en péril si vous ne pouvez pas maintenir vos versements hypothécaires.
Envoyez vos coordonnées et un professionnel de l'hypothèque vérifié communiquera avec vous. Gratuit, sans obligation.
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